Решение от 11.04.2018 года № 7 "Об утверждении Правил определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Белогорьевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, без проведения торгов"

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

БЕЛОГОРЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ПОДГОРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от  11.04.2018 года  № 7

село Белогорье

Об утверждении Правил определения

цены земли при продаже земельных участков,

находящихся в собственности

Белогорьевского сельского поселения

Подгоренского муниципального района

Воронежской области,

без проведения торгов

            В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом                       от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Воронежской области от 13.05.2008 года                    № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», в целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений на территории Белогорьевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Белогорьевского сельского поселения Подгоренского муниципального района р е ш и л:

   1. Утвердить Правила определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Белогорьевского сельского поселения  Подгоренского муниципального района Воронежской области, без проведения торгов согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в установленном законом порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Белогорьевского сельского поселения  Подгоренского муниципального района   Воронежской области Острогорского А.М.

Глава Белогорьевского сельского

поселения Подгоренского

муниципального района                                                            А.И. Ендовицкий                        

                                                                               Приложение к решению Совета

                    народных депутатов      

                     Белогорьевского

                    сельского поселения

                                                                                     от 11.04.2018 № 11

Правила определения цены земли при продаже земельных участков,

находящихся в  муниципальной собственности Белогорьевского сельского поселения   Подгоренского  муниципального района Воронежской области, без проведения торгов

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Белогорьевского сельского поселения  Подгоренского муниципального района Воронежской области (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил.

3. Цена земельного участка определяется в размере 50 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке.

4. Цена земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Белогорьевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и приобретенного гражданином или юридическим лицом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации либо предназначенного для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и приобретенного гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается                         в размере рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года                  № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.